Blog – co nowego w świecie kredytów?

Kredyt hipoteczny z 2022 roku to często kredyt z wysoką ratą. Jeśli brałeś go około czterech lat temu, a oprocentowanie wynosi dziś siedem, osiem procent, warto sprawdzić, czy jego warunki nadal są dla Ciebie korzystne. Rynek się zmienił, a banki walczą o klientów, którzy przenoszą do nich kredyt.

Płacisz co miesiąc za wynajem mieszkania w Busku-Zdroju? Być może zamiast czynszu możesz spłacać ratę kredytu za własne mieszkanie. Pokazuję to na przykładzie kameralnej inwestycji Zacisze Sikorskiego – położonej bardzo blisko obwodnicy, a jednocześnie niedaleko uzdrowiskowej części miasta.

Płacisz co miesiąc za wynajem mieszkania w Busku-Zdroju? Być może zamiast czynszu możesz spłacać ratę kredytu za własne mieszkanie. Pokazuję to na przykładzie kameralnej inwestycji Zacisze Sikorskiego – położonej bardzo blisko obwodnicy, a jednocześnie niedaleko uzdrowiskowej części miasta.

Płacisz co miesiąc za wynajem mieszkania w Busku-Zdroju? Być może zamiast czynszu możesz spłacać ratę kredytu za własne mieszkanie. Pokazuję to na przykładzie kameralnej inwestycji Zacisze Sikorskiego – położonej bardzo blisko obwodnicy, a jednocześnie niedaleko uzdrowiskowej części miasta.

Czy obcokrajowiec z kartą pobytu może otrzymać kredyt hipoteczny w Polsce? Tak! Posiadanie karty pobytu nie wyklucza możliwości uzyskania kredytu hipotecznego i zakupu własnego mieszkania w Polsce. Warto jednak wiedzieć, że nie każdy bank zaakceptuje kartę pobytu wydaną na czas określony.

Własne mieszkanie w Busku-Zdroju już z 40 tysięcy złotych wkładu własnego? To brzmi jak dobra wiadomość dla wielu osób planujących pierwszy zakup. Przedstawiam kolejną inwestycję mieszkaniową w Busku-Zdroju – Zdrojove Zacisze – i sprawdzam, jak mogłoby wyglądać jej finansowanie.

Osiedle Rodzinne w Busku-Zdroju rozrasta się dalej. Przy ulicy Młyńskiej realizowany jest kolejny etap inwestycji, w ramach którego powstanie 36 mieszkań o powierzchni od 32 do 62 m². To dobra okazja, aby już teraz sprawdzić, jak mogłaby wyglądać rata kredytu na wybrane mieszkanie i jakie masz możliwości finansowania.

Osiedle Rodzinne w Busku-Zdroju rozrasta się dalej. Przy ulicy Młyńskiej realizowany jest kolejny etap inwestycji, w ramach którego powstanie 36 mieszkań o powierzchni od 32 do 62 m². To dobra okazja, aby już teraz sprawdzić, jak mogłaby wyglądać rata kredytu na wybrane mieszkanie i jakie masz możliwości finansowania.

Zmiana warunków kredytu hipotecznego nie zawsze oznacza konieczność refinansowania w innym banku – czasem wystarczy aneks do obowiązującej umowy. Warto wiedzieć, kiedy to rozwiązanie ma sens.

19 września 2026 roku (sobota, w godzinach 10:00–14:00) w Busku-Zdroju odbędzie się Dzień Otwarty w Osiedlu Rodzinnym, podczas którego będzie można poznać budowany przy ul. Młyńskiej trzeci budynek inwestycji. To okazja, by zobaczyć osiedle z bliska, sprawdzić dostępne mieszkania oraz porozmawiać o możliwościach finansowania zakupu – będę tam obecna osobiście i zapraszam na bezpłatną konsultację kredytową na miejscu.

To pytanie, które pojawia się rzadziej niż inne, ale bywa źródłem dużego stresu, gdy sytuacja dotyczy bliskiej osoby. Warto wiedzieć, jak wygląda dziedziczenie nieruchomości, na której ciąży jeszcze niespłacony kredyt hipoteczny.

Coraz więcej par decyduje się na wspólny zakup nieruchomości bez zawierania małżeństwa. Kredyt hipoteczny dla takich par jest jak najbardziej możliwy, ale warto znać kilka istotnych różnic względem sytuacji małżeństw.

Cesja umowy deweloperskiej, czyli przeniesienie praw i obowiązków z umowy zawartej z deweloperem na nowego nabywcę jeszcze przed odbiorem mieszkania, nie jest zjawiskiem częstym. Najczęściej dochodzi do niej wtedy, gdy pierwotny nabywca – na przykład z powodu odmowy przyznania kredytu hipotecznego – musi zrezygnować z zakupu i odstąpić swoje prawa nowemu nabywcy, aby nie stracić środków już wpłaconych deweloperowi.

Domy energooszczędne – z fotowoltaiką, pompą ciepła czy rekuperacją – to dziś standard w nowym budownictwie, a nie dodatek. Warto wiedzieć, jak takie instalacje wpisują się w finansowanie kredytem hipotecznym.

Coraz więcej klientów pyta, czy dochód z wynajmowanej nieruchomości może zwiększyć ich zdolność kredytową. Odpowiedź brzmi: tak, choć banki podchodzą do tego źródła dochodu w różny sposób.

Hasło „wakacje kredytowe” wciąż jest jednym z częściej wyszukiwanych przez osoby spłacające kredyt hipoteczny – nic dziwnego, skoro w latach 2022–2024 rządowy program cieszył się dużą popularnością. Warto jednak wiedzieć, jak wygląda sytuacja obecnie.

W powiecie buskim – ze względu na położenie w obrębie Ponidzia, obszarów rolniczych i licznych stref Natura 2000 – wiele działek ma przeznaczenie pod zabudowę zagrodową, a nie typowo mieszkaniową. To temat, który regularnie pojawia się w rozmowach z klientami planującymi budowę domu w naszym regionie, dlatego warto omówić go szerzej.

Prowadzisz własną firmę i chcesz wziąć kredyt hipoteczny? Dobra wiadomość: to jak najbardziej możliwe. Zła wiadomość: banki oceniają przedsiębiorców zdecydowanie bardziej rygorystycznie niż osoby na etacie. Jeśli wiesz, na czym polega ta rygorystyczność i jak się do niej przygotować, znacznie zwiększasz swoje szanse na pozytywną decyzję – i na uniknięcie nieprzyjemnych niespodzianek w trakcie procesu.

Składasz wniosek o kredyt hipoteczny i wszystko idzie zgodnie z planem – aż bank informuje Cię, że przed wydaniem decyzji musi przeprowadzić wycenę nieruchomości. Co to właściwie oznacza? Kto ją robi, ile trwa i – co najważniejsze – co się stanie, jeśli wycena okaże się niższa od ceny, jaką uzgodniłeś ze sprzedającym? W tym artykule znajdziesz odpowiedzi na wszystkie te pytania.

Busko-Zdrój i okoliczne gminy powiatu buskiego to coraz częstszy wybór osób szukających spokojniejszego miejsca do życia, bliżej natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do Kielc i Krakowa. To przekłada się także na rosnące zainteresowanie kredytami hipotecznymi w regionie.

Remont mieszkania lub domu to wydatek, który potrafi znacząco przekroczyć wstępne szacunki. Wielu klientów staje przed pytaniem: sfinansować go kredytem gotówkowym, czy może lepiej doliczyć koszty do kredytu hipotecznego? Odpowiedź zależy od kwoty, celu remontu i aktualnej sytuacji kredytowej.

Osoby planujące zakup mieszkania lub domu często zastanawiają się, czy lepiej złożyć wniosek o kredyt hipoteczny bezpośrednio w banku, czy skorzystać z pomocy eksperta kredytowego. Oba rozwiązania prowadzą do tego samego celu, jednak różnią się zakresem wsparcia oraz sposobem wyboru oferty.

Wiek jest jednym z elementów analizowanych przez bank podczas oceny wniosku o kredyt hipoteczny. Nie oznacza to jednak, że po 40. roku życia uzyskanie finansowania staje się trudne lub niemożliwe.

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Nic więc dziwnego, że wiele osób decyduje się na wspólny kredyt hipoteczny z partnerem lub małżonkiem. Dzięki połączeniu dochodów często można uzyskać wyższą zdolność kredytową i sfinansować zakup wymarzonego mieszkania lub domu.

Zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego to proces składający się z kilku etapów. Choć przepisy określają maksymalny termin wydania decyzji kredytowej, w praktyce czas oczekiwania zależy od wielu czynników i może się różnić w zależności od banku.

Zakup mieszkania wiąże się nie tylko z koniecznością zgromadzenia wkładu własnego. Wielu kupujących zapomina o dodatkowych kosztach, które pojawiają się jeszcze przed uruchomieniem kredytu lub bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego.

Zakup własnego mieszkania przez singla jest dziś coraz częstszym rozwiązaniem. Choć uzyskanie kredytu hipotecznego przy jednym źródle dochodu może być większym wyzwaniem niż w przypadku dwóch kredytobiorców, nie oznacza to, że jest niemożliwe.

Stabilne zatrudnienie jest jednym z najważniejszych czynników branych pod uwagę przez banki podczas oceny zdolności kredytowej. Z tego powodu funkcjonariusze służb mundurowych oraz pracownicy oświaty coraz częściej mogą liczyć na specjalne oferty kredytów hipotecznych z korzystniejszymi warunkami niż standardowe.

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego to jeden z najskuteczniejszych sposobów na obniżenie całkowitego kosztu finansowania. Dzięki nadpłatom można skrócić okres kredytowania lub zmniejszyć wysokość miesięcznych rat, oszczędzając znaczną kwotę na odsetkach.

Wybór rodzaju oprocentowania to jedna z najważniejszych decyzji podczas zaciągania kredytu hipotecznego. Wpływa nie tylko na wysokość miesięcznej raty, ale również na bezpieczeństwo domowego budżetu przez wiele lat.

Zakup mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dla większości osób wiąże się ona z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Sam proces może wydawać się skomplikowany, jednak odpowiednie przygotowanie pozwala uniknąć wielu stresujących sytuacji i zwiększa szanse na uzyskanie korzystnej oferty.

Planujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy lub firmowy? Jednym z pierwszych elementów, które bank sprawdzi, będzie Twoja historia kredytowa w BIK. To właśnie na jej podstawie instytucja finansowa ocenia, czy jesteś wiarygodnym kredytobiorcą i jakie ryzyko wiąże się z udzieleniem Ci finansowania.

Brak wkładu własnego to jeden z najczęstszych powodów, dla których wiele osób odkłada zakup mieszkania lub budowę domu na później. Nawet przy stabilnych dochodach i dobrej zdolności kredytowej zgromadzenie kilkudziesięciu czy nawet kilkuset tysięcy złotych może być dużym wyzwaniem.

Kredyt hipoteczny zaciągamy zwykle na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat. W tym czasie sytuacja na rynku finansowym może się znacząco zmienić, podobnie jak nasza sytuacja zawodowa i finansowa. Dlatego warto regularnie sprawdzać, czy obecny kredyt nadal jest korzystny.

Kredyt hipoteczny zaciągamy zwykle na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat. W tym czasie sytuacja na rynku finansowym może się znacząco zmienić, podobnie jak nasza sytuacja zawodowa i finansowa. Dlatego warto regularnie sprawdzać, czy obecny kredyt nadal jest korzystny.

Zakup nieruchomości i ubieganie się o kredyt hipoteczny to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Niestety wiele osób popełnia błędy już na początku procesu, co może skutkować gorszymi warunkami finansowania, wydłużeniem procedury, a nawet odmową udzielenia kredytu.

Wiele osób kojarzy eksperta kredytowego wyłącznie z pomocą przy zakupie mieszkania. W praktyce zakres wsparcia jest znacznie szerszy. Klienci zgłaszają się zarówno przy zakupie nieruchomości, budowie domu, zakupie działki, jak i refinansowaniu obecnego kredytu.

Budowa domu a kredyt hipoteczny – co sprawdzić jeszcze przed zakupem działki?

To jedno z najczęściej zadawanych pytań przez osoby planujące zakup mieszkania, budowę domu lub zaciągnięcie kredytu gotówkowego. Niestety nie ma jednej kwoty dochodu, która gwarantuje pozytywną decyzję banku. Zdolność kredytowa zależy od wielu czynników, a wysokość zarobków jest tylko jednym z nich.

Otrzymanie odmowy kredytu potrafi być frustrujące. Szczególnie wtedy, gdy planujesz zakup mieszkania, budowę domu lub realizację innych ważnych planów. Wiele osób po negatywnej decyzji banku zakłada, że nie ma już szans na uzyskanie finansowania.

Wiele osób pracujących na umowie zlecenie zastanawia się, czy mają szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego lub gotówkowego. Nadal można spotkać się z przekonaniem, że banki finansują wyłącznie osoby zatrudnione na umowę o pracę. W praktyce wygląda to jednak zupełnie inaczej.

Odmowa kredytu potrafi skutecznie pokrzyżować plany związane z zakupem mieszkania, budową domu czy realizacją innych ważnych celów. Wiele osób po otrzymaniu negatywnej decyzji banku zakłada, że nie ma już szans na uzyskanie finansowania. W rzeczywistości brak zdolności kredytowej nie zawsze oznacza definitywny koniec starań o kredyt. Często jest to sygnał, że warto dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową i wprowadzić kilka zmian.

Odrzucenie wniosku kredytowego może być dużym zaskoczeniem, szczególnie jeśli regularnie spłacasz swoje zobowiązania i masz stałe źródło dochodu. W praktyce banki analizują jednak znacznie więcej czynników niż tylko wysokość zarobków. Każda instytucja finansowa stosuje własne procedury oceny ryzyka, a negatywna decyzja nie zawsze oznacza, że w przyszłości nie otrzymasz finansowania.

Coraz więcej osób decyduje się na współpracę z ekspertem kredytowym, ponieważ pozwala to podejść do tematu w sposób bardziej świadomy i uporządkowany.