Zaznacz stronę

Zacisze Sikorskiego Busko-Zdrój – ile wynosi rata kredytu?

paź 20, 2026 | kredyty

Płacisz co miesiąc za wynajem mieszkania w Busku-Zdroju? Być może zamiast czynszu możesz spłacać ratę kredytu za własne mieszkanie. Pokazuję to na przykładzie kameralnej inwestycji Zacisze Sikorskiego – położonej bardzo blisko obwodnicy, a jednocześnie niedaleko uzdrowiskowej części miasta.

Zacisze Sikorskiego – kameralna inwestycja w Busku-Zdroju

Zacisze Sikorskiego to niewielka inwestycja mieszkaniowa, która łączy dwie rzeczy cenione przez kupujących: wygodny dojazd dzięki bliskości obwodnicy oraz bliskość uzdrowiskowej części Buska-Zdroju. W ofercie znajdują się zarówno większe, trzypokojowe mieszkania, jak i mniejsze, jednopokojowe lokale o powierzchni 36 m².

Mieszkanie trzypokojowe za ok. 414 000 zł – od czego zależy rata?

Największe mieszkania w inwestycji, trzypokojowe, kosztują około 414 000 zł. Wysokość raty kredytu zależy tu przede wszystkim od wkładu własnego:

  • Wkład własny 10% – rata kredytu jest znacznie wyższa, ponieważ do sfinansowania jest większa kwota.
  • Wkład własny 20% – rata jest niższa, a dodatkowo niższy jest łączny koszt odsetek w całym okresie spłaty.

Przy wkładzie niższym niż 20% bank zwykle wymaga dodatkowego ubezpieczenia niskiego wkładu – zasady i koszty opisałam w artykule Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego i pomostowe – ile kosztują i kiedy się kończą? Więcej o tym, ile wkładu własnego potrzebujesz, przeczytasz w artykule Wkład własny do kredytu hipotecznego – ile potrzebujesz i jak go zgromadzić?

Jednopokojowe mieszkanie 36 m² – rata od 1 500 zł

Jeśli szukasz czegoś mniejszego, inwestycja zakłada także jednopokojowe mieszkania o powierzchni 36 m². Przy wkładzie własnym 10% rata kredytu na takie mieszkanie wynosi około 1 500 zł miesięcznie. Ostateczna wysokość raty zawsze zależy od okresu kredytowania, warunków finansowania i Twojej zdolności kredytowej – piszę o tym w artykule Zdolność kredytowa – ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt?

Wynajem czy kredyt – czy wynajem nadal ma sens?

Porównując miesięczny koszt wynajmu z ratą kredytu, w wielu przypadkach różnica okazuje się mniejsza, niż się wydaje – a rata buduje Twój własny majątek, zamiast zasilać cudzy. Warto jednak pamiętać o dodatkowych kosztach zakupu, takich jak opłaty notarialne i sądowe, opisanych w artykule Koszty notarialne i okołokredytowe – ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania? Jeśli nie masz wkładu własnego, sprawdź też możliwość skorzystania z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.

Podsumowanie

Zacisze Sikorskiego to kameralna inwestycja w Busku-Zdroju, w której trzypokojowe mieszkanie kosztuje ok. 414 000 zł, a jednopokojowe 36 m² można mieć z ratą od ok. 1 500 zł przy 10% wkładu własnego. Dokładne wyliczenia warto zrobić indywidualnie, dla konkretnego mieszkania i Twojej sytuacji finansowej.

Płacisz wynajem i zastanawiasz się, czy własne mieszkanie jest w Twoim zasięgu? Sprawdźmy to razem – bezpłatnie.

Umów spotkanie online: Zarezerwuj termin

BLOG

Zobacz co nowego w świecie finansów.

Kredyt hipoteczny na urlopie macierzyńskim – czy mam szanse?

Kredyt hipoteczny na urlopie macierzyńskim – czy mam szanse?

Płacisz co miesiąc za wynajem mieszkania w Busku-Zdroju? Być może zamiast czynszu możesz spłacać ratę kredytu za własne mieszkanie. Pokazuję to na przykładzie kameralnej inwestycji Zacisze Sikorskiego – położonej bardzo blisko obwodnicy, a jednocześnie niedaleko uzdrowiskowej części miasta.

czytaj dalej
POLSTR 1M zamiast WIBOR – co oznacza dla Twojej raty kredytu?

POLSTR 1M zamiast WIBOR – co oznacza dla Twojej raty kredytu?

Płacisz co miesiąc za wynajem mieszkania w Busku-Zdroju? Być może zamiast czynszu możesz spłacać ratę kredytu za własne mieszkanie. Pokazuję to na przykładzie kameralnej inwestycji Zacisze Sikorskiego – położonej bardzo blisko obwodnicy, a jednocześnie niedaleko uzdrowiskowej części miasta.

czytaj dalej
Dzień Otwarty w Osiedlu Rodzinnym 3 w Busku-Zdroju – 19 września, będę tam z konsultacją kredytową.

Dzień Otwarty w Osiedlu Rodzinnym 3 w Busku-Zdroju – 19 września, będę tam z konsultacją kredytową.

19 września 2026 roku (sobota, w godzinach 10:00–14:00) w Busku-Zdroju odbędzie się Dzień Otwarty w Osiedlu Rodzinnym, podczas którego będzie można poznać budowany przy ul. Młyńskiej trzeci budynek inwestycji. To okazja, by zobaczyć osiedle z bliska, sprawdzić dostępne mieszkania oraz porozmawiać o możliwościach finansowania zakupu – będę tam obecna osobiście i zapraszam na bezpłatną konsultację kredytową na miejscu.

czytaj dalej
Cesja umowy deweloperskiej – jak bezpiecznie kupić mieszkanie przed odbiorem?

Cesja umowy deweloperskiej – jak bezpiecznie kupić mieszkanie przed odbiorem?

Cesja umowy deweloperskiej, czyli przeniesienie praw i obowiązków z umowy zawartej z deweloperem na nowego nabywcę jeszcze przed odbiorem mieszkania, nie jest zjawiskiem częstym. Najczęściej dochodzi do niej wtedy, gdy pierwotny nabywca – na przykład z powodu odmowy przyznania kredytu hipotecznego – musi zrezygnować z zakupu i odstąpić swoje prawa nowemu nabywcy, aby nie stracić środków już wpłaconych deweloperowi.

czytaj dalej
Kredyt hipoteczny a zabudowa zagrodowa – kiedy bank sfinansuje siedlisko?

Kredyt hipoteczny a zabudowa zagrodowa – kiedy bank sfinansuje siedlisko?

W powiecie buskim – ze względu na położenie w obrębie Ponidzia, obszarów rolniczych i licznych stref Natura 2000 – wiele działek ma przeznaczenie pod zabudowę zagrodową, a nie typowo mieszkaniową. To temat, który regularnie pojawia się w rozmowach z klientami planującymi budowę domu w naszym regionie, dlatego warto omówić go szerzej.

czytaj dalej
Kredyt hipoteczny dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą (JDG)

Kredyt hipoteczny dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą (JDG)

Prowadzisz własną firmę i chcesz wziąć kredyt hipoteczny? Dobra wiadomość: to jak najbardziej możliwe. Zła wiadomość: banki oceniają przedsiębiorców zdecydowanie bardziej rygorystycznie niż osoby na etacie. Jeśli wiesz, na czym polega ta rygorystyczność i jak się do niej przygotować, znacznie zwiększasz swoje szanse na pozytywną decyzję – i na uniknięcie nieprzyjemnych niespodzianek w trakcie procesu.

czytaj dalej
Wycena nieruchomości przez bank – jak przebiega i co na nią wpływa?

Wycena nieruchomości przez bank – jak przebiega i co na nią wpływa?

Składasz wniosek o kredyt hipoteczny i wszystko idzie zgodnie z planem – aż bank informuje Cię, że przed wydaniem decyzji musi przeprowadzić wycenę nieruchomości. Co to właściwie oznacza? Kto ją robi, ile trwa i – co najważniejsze – co się stanie, jeśli wycena okaże się niższa od ceny, jaką uzgodniłeś ze sprzedającym? W tym artykule znajdziesz odpowiedzi na wszystkie te pytania.

czytaj dalej